edf40wrjww2Y_newhouse:Y_contentfiogf49gjkf0d一、项目简介
由泾川镇人民政府组织编制的《泾县高村山庄(www.jxfc365.com)修建性详细规划》度假村项目选址位于泾县县城西北部，距城市中心约4公里，南邻汤家自然村及山场，北接高村水库，整体地势南高北低，交通便捷。规划总用地面积为157400㎡。方案编制单位为泾县规划建筑设计研究院(规划行业乙级资质）。
二、 规划实施情况及修改原由
该项目2007年由泾川镇人民政府组织编制于2007年12月9日县旅游局组织对项目评审通过，2008年2月2日报泾县人民政府批准实施。目前，该项目已按规划建设实施了基地南边迎宾会所。由于过境道路建设与现状不一致和高村水库北区域部分项目难以实施，泾川镇人民政府决定对原有规划进行修改。
三、规划修改内容
1、取消水库北侧用地范围及水库面积，总面积调整为157400平方米。
2、原规划南部太美--高村县道线形与现状不符。修改后以现状县道为基础，并考虑到今后人流车流量的增加，将规划区县道由路福由6米拓宽至8米。
3、原规划建筑之间间距多为11米--15米，不满足《宣城市城市规划管理技术规定》中的相关要求，修改后将建筑间距调整为：建筑间有道路的20米，无道路的15米。
4、为提高高村山庄整体品质，合理组织区内景观体系，修改后连通南部主入口景观节点及北部马头，使得南北通透贯通，形成区内主景观轴线。
5、优化总平面布局，取消规划区内多个岗亭，规划由主入口处服务中心统一管理，同时也便于与迎宾会所的功能衔接。
6、迎宾会所前部地势高差较大，原规【
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